طرح‌های کاملاً جدید با حمایت شورای شهر دربی، که پس از اعطای 20 میلیون پوند به شورای محلی برای شروع این طرح فاش شد، حول یک مجموعه «تئاتر یادگیری» متمرکز خواهد شد که شامل یک مکان بزرگ‌تر و استودیوی کوچک‌تر به همراه آموزشی و اجتماعی است. امکانات
AJ می‌داند که این توسعه از بخش‌هایی از ساختمان سال ۱۹۷۸ که توسط Casson & Canders طراحی شده بود، دوباره استفاده خواهد کرد، اگرچه معماران گفتند که بخشی از سالن موسیقی قدیمی باید تخریب شود.
سیمون اریج، کارگردان Bennetts Associates و سرپرست پروژه می‌گوید: «قرار دادن یک تئاتر عملیاتی با یک سالن بزرگ و برج پرواز در یک ساختمان موجود – که در حال حاضر دارای یک فضای نمایشی به سبک صحنه‌ای با طبقه‌ی مسطح است – به معنای تخریب و تغییرات ساختاری است. مورد نیاز است.’
معمار اضافه کرد که مفاهیم اولیه آن سعی کرده است در حین ملاقات با خلاصه طراحی شورا، تخریب را به حداقل برساند. این عمل می‌گوید: «این مطالعات باید با بررسی ساختاری بیشتر قبل از تأیید مقدار نهایی نگهداری، پشتیبانی شوند.»
به نظر می رسد که این نشان دهنده تغییر رویکرد نسبت به اظهارات اخیر رئیس شورا، کریس پولتر باشد. او هفته گذشته به بی‌بی‌سی گفت که افزایش سطح پول به این معنی است که شورا می‌تواند «استطاعت مالی را برای تخریب مکان و سپس شروع دوباره با این تئاتر یادگیری جدید داشته باشد». شورا مجوز برنامه ریزی برای تخریب ساختمان را در ماه مه 2021 دریافت کرد.
به نظر می رسد احتمالاً طرح های جدید هزینه کربن را در مقایسه با تخریب و جایگزینی اتاق های مجمع با ساختمانی مشابه کاهش می دهد.
AJ در سال 2021 بر اساس تحلیلی توسط فیلیپ اولدفیلد، مدیر برنامه معماری دانشگاه نیو ساوت ولز در سیدنی، استرالیا گزارش داد، که نشان داد خراب کردن اتاق های مجمع و بازسازی چیزی با اندازه معادل بیش از 11400 تن هزینه خواهد داشت. CO2e. این یک سوم تولید سالانه کربن شورا خواهد بود. اولدفیلد گفت که یک بازسازی عمیق کل 4100 تن CO2e هزینه خواهد داشت.
بنتز متعهد به ارزیابی مجدد هزینه کربن این طرح نشد، اما خاطرنشان کرد که «طراحی که مجدداً از نسبتی از روبنا و پایه‌ها استفاده می‌کند منجر به انتشار کربن کمتری نسبت به پیشنهاد ساخت جدید می‌شود (اینها با هم می‌توانند دلیل حدود 50 درصد از کربن جلویی یک ساختمان جدید).
معماران افزودند: 50 درصد کربن باقی مانده در قسمت جلویی در پوشش خارجی و خدمات ساختمانی خواهد بود که به ناچار باید جایگزین شود تا ساختمان مجدداً مورد استفاده قرار گیرد.
ما از اعداد سطح بالا برای ارزیابی گزینه‌های طراحی اولیه خود استفاده کرده‌ایم، که با توسعه طرح ثابت خواهند شد.
اولدفیلد این هفته اشاره کرد که برآورد هزینه کربن به برنامه‌های واقعی بستگی دارد و به ترتیب چقدر از ساختار پارکینگ خودرو و مکان اصلی باقی مانده است.
اما او افزود: “اگر فرض کنیم 50 درصد از ساختار تئاتر بازسازی شده و 100 درصد پارکینگ خودرو حفظ شود، هزینه کربن حدود 6400 تن CO2e خواهد بود.”
“این هنوز هم بسیار کمتر از یک ضربه زدن به پایین و بازسازی است.”
علاوه بر نگرانی‌های زیست‌محیطی ناشی از تخریب، کمپین‌ها برای حفظ ساختمان به عنوان نمونه‌ای مهم از معماری بروتالیستی تلاش کرده‌اند. کوکو ویتاکر، یکی از کارمندان انجمن قرن بیستم، اتاق های مجمع را “یک دارایی میراث محلی است که باید محافظت شود، نه اینکه بیهوده تخریب شود”.
Bennetts Associates گفت که پیشنهادات جدید آن با هدف باز کردن سایت به دربی بازار، ایجاد یک “طبقه همکف قابل نفوذ” است که به ارتباط تئاتر با فضای عمومی در مرکز شهر کمک می کند.
این خبر پس از آن منتشر شد که شورا 20 میلیون پوند از دولت برای این پروژه دریافت کرد که به عنوان بودجه پایه عمل خواهد کرد. روزنامه محلی دربی تلگراف گزارش داد که شورا هزینه کل این پروژه را بیش از 60 میلیون پوند تخمین زده است. پول بیشتری می‌تواند از دانشگاه دربی، که تئاتر را از مقامات محلی اجاره می‌دهد، و شورای هنر تامین شود.