ساختمان های هند اثر فالکونر چستر هال


این پروژه نتیجه پنج سال کار فشرده توسط HM Revenue & Customs، حقوقی و مدیریت سرمایه گذاری عمومی، و تیم های طراحی و ساخت مشاور متعدد برای ایجاد یک مرکز جدید دولتی منطقه ای در قلب مرکز شهر لیورپول برای بیش از 4000 کارمند است.

India Buildings یک ساختمان نمادین در فهرست درجه II* است که از دهه 1930 نقطه کانونی منطقه تجاری لیورپول بوده است. این بنا بین سال‌های 1924 و 1932 با طرح‌هایی توسط معماران مشهور لیورپول، هربرت جی راوز و آرنولد تورنلی ساخته شد.

تیم ها چیزی را که به پوسته ای تقریباً غیرقابل استفاده و فرسوده تبدیل شده بود را به یک محیط کاری انعطاف پذیر و کارآمد در 9 طبقه بالای اداری، یک نیم طبقه، همکف و دو طبقه زیرزمین در مساحت 28000 متر تبدیل کرده اند.2. حذف قابل توجه آزبست، ایمنی در برابر آتش، الزامات امنیتی، دسترسی ضعیف و تخریب ساختاری و سنگ چالش‌های خاصی را ایجاد کرد.

ویژگی های مهم میراث حفظ، احترام و ارتقاء یافتند. مناطق مورد توجه ویژه عبارتند از Holts Arcade، سوئیت Regency، لابی های بالابر با روکش تراورتن، سنگ کاری، ویترین مغازه های چدنی و کاشی های سقف لعابدار.

این طرح مطابق با راهنمای طراحی فراگیر مستاجر طراحی شده است و از فراگیری در محل کار اطمینان می دهد. ابتکارات زیست محیطی بی شماری در خط مقدم ارائه بودند. نتایج ارزش اجتماعی گسترده ای در طول عمر پروژه به دست آمد که سرمایه گذاری مجدد در سراسر منطقه و مزایای مثبت برای مردم محلی را تضمین کرد.
کوئنتین کیهان، کارگردان، فالکونر چستر هال

داده های پروژه

در سایت شروع کنید ژانویه 2018
تکمیل
سپتامبر 2021
سطح ناخالص طبقه داخلی
48140 متر مربع
هزینه ساخت
فاش نشده
معمار
تالار فالکونر چستر (گربه A)؛ معماری رایدر (Cat B)
مشتری حقوقی و مدیریت سرمایه گذاری عمومی، دولت HM
مهندس سازه
پرده ها
مشاور M&E کروکس واکر (گربه A); Hoare Lea (گربه B)
نقشه بردار کمیت مشاوران TFT (Cat A)
مدیر پروژه Turner & Townsend (Cat B)
طراح اصلی Falconer Chester Hall (Cat A); معماری رایدر (Cat B)
بازرس ساختمان تایید شده توپ و بری
پیمانکار اصلی دفن بیش از حد
طراحی داخلی وارد رابینسون
مشاور آتش نشانی BB7
ارزیاب بریم ریج
مشاور آکوستیک SRL
نقشه بردار ساختمان Building Surveyors Limited
مشاور دسترسی و نگهداری خدمات ایمنی حرفه ای آرکو
مهندس راه اندازی حیاط
مشاور بالابر TÜV SÜD دانبار هیئت مدیره
مشاور آزبست AEC
منشی کارها هیکتون ها
کارشناس M&E مشاوره J&B
نقشه بردار منطقه خانه کریون پلومن
ظرفیت زهکشی کندال
مشتری QS رز پاتریک
نرم افزار CAD استفاده شده است MicroStation، Revit
انتشار سالانه CO2
29.63 کیلوگرم CO2/m2
عمر طراحی پیش بینی شده حداقل 25 سال

مشخصات

این طرح به الزامات اغلب متناقض ارائه مسکن اداری مدرن در یک ساختمان درجه II* پاسخ داد و آن را حل کرد. ویژگی‌های میراث کلیدی از طریق نوآوری در طراحی حفظ شد و عناصر جدید به گونه‌ای نصب شدند که بتوان آن‌ها را به راحتی حذف کرد.

یک چالش کلیدی عملکرد آتش ساختمان موجود بود. محفظه و تنوع فرار آن بسیار دور از هر چیزی بود که در یک دفتر مدرن قابل قبول باشد. ما چندین مداخله انجام دادیم، مانند پیچاندن لابی ها در پارتیشن بندی درجه بندی آتش، قرار دادن پله های فرار مدرن جدید در پارچه، تبدیل برخی از آسانسورهای موجود به شفت های دود و به طور کلی بهبود عملکرد کل آتش در حالی که چیزی که ساختمان را خاص می کند به خطر نیندازیم. .

چالش اصلی دیگر بهبود عملکرد استفاده از حرارت/انرژی در یک ساختمان قدیمی با بافت تاریخی دست نخورده بود. ما پنجره‌های تک جداره فلزی را با پنجره‌های دوجداره یکسان کلمنت جایگزین کردیم و سقف‌های موجود را با سیستم سقف تخت مایع سیکا بیش از حد عایق کردیم. این اجازه می دهد پوشش سقف موجود در جای خود باقی بماند و عملکرد حرارتی را بدون آسیب رساندن به پارچه داخلی بهبود بخشد.

چراغ‌های سقفی پلی کربنات غیر اصلی و بی کیفیت با شیشه‌های دوجداره قاب پیلکینگتون با عملکرد بالاتر و زیبایی‌شناختی جایگزین شدند.
کوئنتین کیهان، کارگردان، فالکونر چستر هال

محصولات منتخب

پنجره های استیل
کلمنت ویندوز
سفارشی
تعویض پنجره های غیر اورجینال
clementwindows.co.uk

چراغ های پشت بام
OJ Taffinder/Pilkington
سفارشی
سوئیت Regency
ojtaffinderltd.co.uk

راه پله سفارشی
کوچولو همپتون جوش
سفارشی
تمام طبقات
littlehamptonwelding.co.uk

روکش دیوار شفت
گچ بریتانیایی
شفت وال
تمام طبقات
british-gypsum.com

پلاستیک مایع سیکا
سیکا
سیستم سقف تخت مایع کاربردی
سقف
liquidplastics.sika.com

پارتیشن های دارای رتبه آتش
اپتیما
صفحه نمایش Technishield 120/120
تمام طبقات
optimasystems.com



منبع