آیا فهرست بندی درجه سه برای ساختمان ها می تواند موج تخریب بریتانیا را متوقف کند؟

هفتاد و پنج سال پیش، در دوره بازسازی پس از جنگ، بریتانیا شروع به “فهرست کردن” و محافظت از ساختمان هایی کرد که از نظر معماری دارای اهمیت خاصی هستند. هنگامی که در سال 1947 در پارلمان مطرح شد، وزیر پیشنهادی گفت: «وقتی این لایحه به قانون تبدیل شود، ما ابزاری ایجاد خواهیم کرد که بتوانیم به انصاف به آن افتخار کنیم. ما دوران جدیدی را در زندگی این کشور آغاز خواهیم کرد، دورانی که در آن شادی، زیبایی و فرهنگ بشری بیش از هر زمان دیگری در زندگی اجتماعی و اقتصادی آن نقش خواهد داشت.

از زمان معرفی این قانون، حدود نیم میلیون ساختمان در فهرست درجه II، درجه II* یا درجه یک در سراسر کشور ثبت شده‌اند. محدودیت ها بر اساس درجه بندی متفاوت است، اما، در میان چیزهای دیگر، همه درجه ها به این معنی است که ساختمان را نمی توان بدون مجوز ویژه از مقامات برنامه ریزی محلی تخریب کرد.

و با این حال، علیرغم کمپین‌هایی مانند RetroFirst و Part Z که به خوبی پشتیبانی می‌شوند، هیچ قانون مشابهی در بریتانیا وجود ندارد که از 25 میلیون ساختمان دیگر بریتانیا در برابر تخریب بی‌ضرور محافظت کند و به همین دلیل سالانه حدود 50000 ساختمان را از دست می‌دهیم.

اکنون که توجه به محیط زیست در کنار ملاحظات اجتماعی و اقتصادی فوق الذکر مطرح است، وقت آن است که قانون برنامه ریزی شهر و کشور را تجدید کرده و وضعیت درجه 3 را معرفی کنیم.

این وضعیت به طور خودکار برای هر ساختمان اعمال می شود و تنها با یک قانون همراه خواهد بود: ملک تنها در صورتی می تواند تخریب شود که از نظر ساختاری ناامن باشد، یا توسط مقامات برنامه ریزی محلی مجوز ویژه ای به آن داده شود.

برای جلوگیری از بارگذاری بیش از حد SMEها، معرفی اولیه آن ممکن است فقط برای املاک اصلی اعمال شود (به عنوان مثال آنهایی که مساحت خالص داخلی آنها بیش از 1000 متر است.²) و همچنان به ما اجازه می دهد که چیدمان ها را تغییر دهیم، پایه ها را تقویت کنیم، طبقات جدید اضافه کنیم و نماها را ارتقا دهیم. البته اگر ما بخواهیم بیشترین خیر اجتماعی را برای کشورمان انجام دهیم، چنین تغییراتی حیاتی است. اما محدودیت تخریب در نهایت ما را قادر می سازد تا به سرعت به سمت کاهش ردپای عظیم کربن ساخت و ساز حرکت کنیم.

با معرفی درجه III، توسعه در سراسر بریتانیا یک شبه تغییر خواهد کرد. استفاده مجدد از آنچه در حال حاضر وجود دارد تبدیل به یک هنجار خواهد شد. این امر بحث در مورد کاهش مالیات بر بازسازی، نیاز به کمپین برای تلاش و افزایش آگاهی از هزینه های زیست محیطی تخریب، و پرونده های گران قیمت و عمومی دادگاهی را که شایستگی آن حرفه ای را که در زمینه پایداری کار می کنند از هم جدا می کند، به حالت تعلیق در می آورد. این به متخصصان محیط های ساخته شده اجازه می دهد تا با مهم ترین وظیفه خود – ترمیم سلامت جامعه و محیط زیست – انجام دهند.

برخی من را متهم خواهند کرد که به خاطر پیشنهاد این پیشنهاد بخشی از ائتلاف ضد رشد هستم، اما درجه III صنعت ساخت و ساز را متوقف نخواهد کرد. به هر حال، ما همچنان باید برای ساخت و ساز هزینه کنیم و همچنان می خواهیم مناطقی را برای افزایش کیفیت موجودی مسکن، شهرها و فضای سبز خود بازسازی کنیم.

اما، همانطور که بریتانیا از مدل فعلی ساختمان‌های یکبار مصرف یکبار مصرف دور می‌شود و به سمت مدلی با طول عمر و سرپرستی می‌رود، ما انبوهی از مشاغل سبزتر، فناوری سبزتر و هنجارهای طراحی سبزتر ایجاد خواهیم کرد. همه آنها قابل صادرات خواهند بود و همه اینها اتکای ما به مواد وارداتی را کاهش می دهد.

من همچنین فکر می‌کنم که چنین رویکردی با خواسته‌های عموم همسوتر باشد. اصول طراحی احیاکننده از ما می‌خواهد تا با کسانی که پروژه‌های ما را اشغال کرده و با آن‌ها تعامل دارند، ایجاد کنیم. وقتی آخرین بار با مردم محلی که در مجاورت سایت پروژه خود زندگی می کردند صحبت کردید، آنها در مورد ترافیک، صدا و آلودگی مربوطه چه احساسی داشتند؟ من شرط می بندم که آنها احتمالاً طرفدار نیستند.

برعکس، اگر پیشنهاد بازسازی منطقه اطراف آنها را بدون خراب کردن آنچه قبلاً وجود داشت را ارائه دهید – ارتقاء ساختمانهای آنها، ادغام صحیح طبیعت، و افزایش انعطاف پذیری در برابر گرمای بیش از حد و سیل – من فکر می کنم که اکثریت موافق خواهند بود.

و این به این دلیل است که چیزی هیجان انگیز در مورد بازسازی و نوسازی وجود دارد. بالا بردن دوچرخه توسط معماران و مهندسان با استعداد می تواند تقریباً جادویی باشد. در جوایز سازه‌ای IStructE امسال، پنج مورد از 10 برنده جایزه پروژه‌های استفاده مجدد بودند. این شامل HYLO در Islington بود، جایی که هوردن چری لی و AKT II 13 طبقه را به بالای یک ساختمان 16 طبقه موجود اضافه کردند، و مرکز LSBU دانشگاه بانک جنوبی لندن، جایی که یک قاب بتنی فرسوده و خسته دهه 1970 به کلی دگرگون شد. توسط WilkinsonEyre و Eckersley O’Callaghan به فضایی دلباز، مدرن و جذاب. شرط می بندم که اکثر بازدیدکنندگان هر دو هیچ ایده ای ندارند که اینها بازسازی هستند.

لیست‌های درجه سوم این نوع مداخله را عادی می‌سازد و دنیای ما برای آن بهتر خواهد بود. ما یک قانون برنامه‌ریزی شهر و کشور مرتبط با بزرگترین دغدغه‌های امروز جامعه خواهیم داشت و صنعت ما را در این فرآیند متحول می‌کند.

ویل آرنولد رئیس اقدامات اقلیمی در موسسه مهندسین سازه است