3DReid طرح های بحث برانگیز برج کینگستون را اصلاح می کند


این تجدید نظر به دنبال رسیدگی به مسائل مطرح شده توسط بازرسی برنامه ریزی در ژوئن 2022 است، زمانی که طرح های سایت در دادگاه تجدید نظر به دلیل مسائل طراحی و کمبود فضای تجاری ارائه شده توسط این طرح رد شد.

تیم توسعه علیه تصمیم شورای کینگستون در سال 2021 برای امتناع از مجوز برنامه ریزی برای بازسازی مکان خالی مدرنیستی از دفاتر به آپارتمان ها و تخریب مغازه های موجود برای ساخت دو برج مسکونی جدید تجدید نظر کرده بود.

3DReid اکنون تغییراتی را در طراحی کلی دو برج پیشنهادی در سایت ارائه کرده است تا با ساختمان موجود سیفرت مطابقت داشته باشد و همچنین فضای بیشتری برای استفاده تجاری افزایش دهد.

بازرس برنامه‌ریزی دریافته بود که در حالی که این سایت «محل قابل قبولی برای ساختمان‌های بلند» است، از دست دادن فضای شغلی پیشنهادی – از 19080 متر مربع فعلی فضای اداری تا 529 متر مربع فضای کاری انعطاف‌پذیر – «به‌طور قوی توجیه نشده است».

فضای کاری به مساحت 1473 متر مربع در طرح های جدید 3DReid گنجانده شده است.

یک استراتژی انرژی در سراسر سایت – که بازرسی برنامه ریزی گفت که فاقد چشم انداز قبلی بود – نیز این بار با طرح هایی برای نصب پمپ های حرارتی منبع هوا و پنل های خورشیدی ارائه شده است. اسناد مشاوره می گوید که استراتژی انرژی به دستیابی به اهداف خالص صفر کمک خواهد کرد.

پیشنهادهای جدید – ارائه شده در پایان ماه گذشته – جنبه های کلیدی طرح های قبلی را با پیشنهاد برای 500 خانه جدید، نوسازی برج سیفرت، و تخریب مغازه های موجود در سایت برای ایجاد دو برج جدید حفظ می کند.

طرح‌هایی برای برج تولوورث و دو ساختمان جدید توسط 3DReid ارسال شده است

منبع:3DReid

در حالی که برج تولوورث عمدتاً به فضای مسکونی تبدیل خواهد شد، دو ساختمان جدید با ارتفاع بین 13 تا 19 طبقه در صورت تایید، فضا را برای خانه ها و فضای کار فراهم می کنند. برج تولوورث در مقایسه 22 طبقه ارتفاع دارد.

این چهارمین باری است که پس از چندین تلاش ناموفق توسط 3DReid و Meadow Partners، شرکت سرمایه‌گذاری پشت این طرح، طرح‌هایی برای مکان برجسته دهه 1960 و مکان اطراف آن به برنامه‌ریزان ارائه می‌شود.

در ماه مه 2021، اعضای شورای کینگستون آپون هال در 10 مورد از جمله کمبود خانه های مقرون به صرفه و ارتفاع سازه های جدید، طرح ها را رد کردند.

یک مشاوره مجازی توسط Meadow Partners قبل از آخرین ارسال برنامه‌ریزی با هدف رسیدگی به نگرانی‌های مطرح شده توسط اعضای عمومی، که از آنها دعوت شده بود تا در مورد طرح‌های اصلاح‌شده اظهار نظر کنند، برگزار شد.

تصمیم کینگستون آپون تیمز در مورد پیشنهاد جدید در بهار یا تابستان 2023 انتظار می رود. در صورت تصویب، ساخت و ساز در اواخر سال 2023 آغاز می شود تا در سال 2027 تکمیل شود.



منبع