طبق گفته استفنسون ورکز، هدف این طرح دستیابی به رتبه عالی BREEAM است و «یکی از چندین ساختمان با آب و هوای مثبت» است که برای این منطقه که زمانی خانه اولین کارخانه تولید لوکوموتیو جورج و رابرت استفنسون بود، برنامه ریزی شده است.
بلوک جدید در طرح اصلی مصوب 2008 قرار خواهد گرفت که قبلاً بخشی از آن با هتل کرون پلازا 2015 توسط Space Architects و معماری xsite 2018 North East Futures UTC ساخته شده است.
ما عناصر تاریخی مانند طاق های راه آهن آجری را در طراحی منعکس کرده ایم
برای یک شریک شرکتی در بازار برای یک دفتر مرکزی چشمگیر با اتصال عالی درست در پشت ایستگاه مرکزی و پنج دقیقه پیاده روی از مترو ایده آل خواهد بود.
ما در حال آوردن جدیدترین عناصر پایدار به نیوکاسل هستیم و امیدواریم که The Pioneer به خانه جدیدی برای نسل جدیدی از مبتکران تبدیل شود که شاید بخشی از روحیه کارآفرینی خانواده استفنسون را که قبلاً به وجود آمده است، داشته باشند.
منبع
پل موناگان از AHMM افزود: سایت میراثی برای The Pioneer میراث باورنکردنی از بناهای تاریخی را به ما داد تا به آنها پاسخ دهیم و ما برخی از این عناصر مانند طاق های راه آهن آجری را در طراحی منعکس کرده ایم که افزوده ای چشمگیر به آن ایجاد می کند. خط افق و یک فانوس دریایی در هنگام ورود با قطار به شهر.
تیم توسعه برنامه‌ریزی می‌کند تا یک درخواست برنامه‌ریزی کامل را ارسال کند و یک «فرایند تعامل کامل» را پس از پیدا شدن یک «اشغال‌کننده شرکتی» برای پیش‌پرداخت بلوک، انجام دهد.
این ساختمان دارای یک فضای پذیرایی دو ارتفاع، تراس های بیرونی در هر طبقه و یک تراس روی پشت بام با چشم انداز شهر و رودخانه تاین خواهد بود.
توسعه پایونیر توسط یک سرمایه گذاری مشترک بین شورای شهر نیوکاسل و PfP-igloo – Stephenson Works، که برای تکمیل فاز دوم محله نوظهور استفنسون تشکیل شد، پشتیبانی می شود.
میشل پرسی، مدیر محله شورای شهر نیوکاسل، گفت: محله استفنسون یکی از جذاب ترین مکان های نیوکاسل است. [we] به دنبال بازسازی هستند. ما مشتاق ارزیابی تقاضا برای یک بلوک اداری 10 طبقه در سایت هستیم که فضای اداری با کیفیت بالا با چشم‌اندازهای پانوراما از شهر ارائه می‌کند.