محله گینس همانطور که امروز است (سمت چپ) و آنچه در پیشنهادات فاکنر براونز به نظر می رسد (راست)
منبع:راشل فریمن/فاکنربراونز
FaulknerBrowns برنامه هایی را برای توسعه مجدد کارخانه آبجوسازی گینس ارائه می دهد
این شرکت مستقر در نیوکاسل در ماه دسامبر پس از اعطای این شغل به مشتری و توسعه‌دهنده Ballymore قبل از پیشنهادات U+I و هاینز که با شرکت دانمارکی 3XN کار می‌کرد، به عنوان طراح اصلی و معمار اصلی این طرح معرفی شد.
شریک فاکنر براونز، نایل دورنی، گفت: «طرح اصلی ما بر اساس میراث قدرتمند و اهمیت تاریخی دروازه سنت جیمز طراحی شده است. ساختمان‌ها، سازه‌ها و سطوح موجود که تاریخچه آبجوسازی را در خود دارند تغییر کاربری داده، گسترش یافته و با زندگی جدید آغشته می‌شوند.
برنامه های این سایت برای اولین بار پنج سال پیش اعلام شد. در آن زمان، انتظار می‌رفت این پروژه 1 میلیارد یورویی دارای 500 خانه، 63000 متر مربع دفتر، 5000 متر مربع خرده فروشی و 22000 متر مربع امکانات تفریحی باشد.
طرح‌ها به «میراث نمادین» کارخانه آبجوسازی ادای احترام می‌کنند و شامل مقاوم‌سازی، تغییر کاربری و گسترش ساختارهای میراثی در سراسر سایت با حفظ ویژگی‌های کلیدی می‌شوند.
پروژه محله گینس 5 هکتار از آبجوسازی گینس 20 هکتاری سنت جیمز گیت را به یک محله شهری مدرن و پویا با 336 خانه جدید، هتل، فضای نمایش 300 صندلی، سالن غذا، بازار و فضای تجاری تبدیل خواهد کرد.
این مکان تاریخی بیش از 260 سال است که محل کارخانه آبجوسازی بوده است، اما مدرن سازی تولید توسط مالک گینس، دیاژئو، به این معنی بود که این منطقه بزرگ برای توسعه مجدد در دسترس قرار گرفت.
“محله گینس در اطراف خیابان ها و میدان هایی شکل می گیرد که شخصیت و هویت سایت را حفظ می کنند و در عین حال با شهر اطراف در هم می آمیزند.”
انتظار می‌رود این توسعه که به‌عنوان «نخستین منطقه کربن عملیاتی صفر خالص دوبلین» نام‌گذاری شده است تا ۱۵ سال طول بکشد.