Stagg Architects بهسازی فضای کاری را در Clerkenwell کامل می کند


این دو ساختمان با آجر جامد در سال‌های 1914 و 1928 در یک سایت L شکل محدود با نمای محدود مستقیماً در Clerkenwell Green ساخته شدند. در حالی که هر دو ساختمان از کیفیت ساخت خوبی برخوردار هستند، تغییرات جزئی در طول سالیان متمادی فضاهای داخلی آنها را تقسیم کرده و دسترسی آنها را محدود کرده است.

برای این پروژه، ساختمان‌ها تقریباً به طور کامل حفظ شدند و به سادگی برداشته شدند تا امکان درک مداوم زیبایی‌شناسی نیمه صنعتی خام آنها فراهم شود. فضای آنها 600 متر افزایش یافت2 در هفت طبقه و یک آسانسور مسافری جدید برای دسترسی به صندلی چرخدار تعبیه شده است.

بخش‌هایی از طبقه همکف برای ایجاد فضاهای دو ارتفاع در زیرزمین برداشته شده و نور طبیعی از طریق شیشه‌های سقف جدید به داخل آن می‌رود.

تکه تکه‌های آجر و بتن تا حد زیادی برای فاش کردن تاریخ ساختمان نگهداری می‌شوند، اما در جایی که کیفیت پایین یا آسیب دیده بود به رنگ سفید در آمدند.

پسوند جدید از پنجره‌های دو جداره با قاب فولادی مشکی به سبک صنعتی ساخته شده است که در یک قاب فولادی مشکی عایق قرار گرفته‌اند تا با آجرکاری‌های سنگین موجود و دهانه‌های سوراخ‌شده پنجره تضاد داشته باشد.

کف‌پوش‌های موجود از تخته‌های چوب نرم قدیمی و پارکت‌های چوب کاج تقریباً به‌طور کامل حفظ شده، سمباده‌کاری شده و مهر و موم شده‌اند، در حالی که تخته‌های جدید داگلاس صنوبر در مناطق جدید نصب شده‌اند. سقف‌های موجود حفظ شده‌اند و به سادگی تزئین شده‌اند، با سقف‌های جدید که از تیرچه‌های چوب نرم با لایه‌های توس و چوب شاهی تشکیل شده‌اند.

اکثر شیشه‌ها جهت کاهش احتمال گرمای بیش از حد رو به شمال و شرق هستند، این استراتژی با کمک ساختمان‌های بلندتر در جنوب و جنوب غربی و همچنین جرم حرارتی در معرض ساختار اصلی است. پنجره ها به صورت دستی قابل باز شدن هستند و تهویه طبیعی کنترل شده را برای همه به جز دو طبقه پایین که دسترسی محدودی به بیرون دارند امکان پذیر می کند. تراس های خارجی در طبقات اول، چهارم و پنجم ایجاد شده است.

دیدگاه معمار

در حالی که، به عنوان یک عمل، ما همیشه سعی در استفاده مجدد و مقاوم سازی داریم، تخریب هرگز مورد توجه جدی قرار نگرفت زیرا مانند ما، مشتری ما می تواند ارزش و زیبایی ذاتی ساختمان های موجود را ببیند. با این حال، آنچه غیرعادی بود، حجم عظیمی از ساختمان موجود بود که حفظ شد و با دقت و حساسیت با آن برخورد شد. هر چیزی که می‌توانست نگه‌داری شود، حفظ شد و مجدداً مورد استفاده قرار گرفت، رویکردی که هم از نظر زیست‌محیطی پرمحتوا است، هم با قدردانی واقعی از کیفیت موجود در مواد قدیمی هدایت می‌شود.

این پروژه دارای چالش‌های متعددی بود، از جمله دریافت مجوز برنامه‌ریزی برای افزایش 50 درصدی مساحت، جوایز دیوارهای حزبی پیچیده و توافق‌نامه‌های همسایگی، تحویل در طول چندین قرنطینه، کار بر روی یک سایت عمدتاً محصور در خشکی با همسایگان که به طور همزمان ساخت و ساز را انجام می‌دهند، و استفاده از قرارداد مدیریت ساخت و ساز

یکی دیگر از چالش های اصلی ارائه یک زیبایی شناسی ساده و خام در عین حصول اطمینان از عملکرد خوب از نظر عایق حرارتی و سفتی هوا بود. در حالی که قاب فولادی سیاه ظاهر صنعتی قدیمی دارد، داخل و خارج با بلوک های حرارتی ساختاری جدا شده است تا از دست دادن گرما به حداقل برسد و از تراکم جلوگیری شود.

نتیجه مجموعه‌ای از فضاهای ساده و زیبا است که هر یک از طبقات با ویژگی‌های کمی متفاوت خود، به طور نامحسوسی به قدیمی و جدید می‌پیوندند و جشن می‌گیرند.
بن استاگ، کارگردان، معماران استاگ

دیدگاه مشتری

من سایت را خریداری کردم زیرا از زیبایی ساختمان های اصلی و همچنین پتانسیل اضافه کردن به آنها با طراحی حساس و جالب شگفت زده شدم. بسیاری از تغییرات مدرن خلوص فضاها را از بین برده بود و من مشتاق بودم تا صفحات کف را باز کنم، هم برای ایجاد سطح کف منعطف و هم برای اجازه دادن حداکثر نور روز به فضاها.

برای استفاده حداکثری از فرصت ها، طراحی و ساخت پیچیده ای را آغاز کردیم، سطح کف را در هر سطح از ساختمان از جمله زیرزمین گسترش دادیم، و یک پسوند دو طبقه را روی پشت بام قرار دادیم تا از تراس های پشت بام حداکثر استفاده را ببریم. دیدگاه ها

Clerkenwell منطقه ای است که من به خوبی می شناسم و دوستش دارم، و خوشحالم که بتوانم ساختمان های اصلی را به زیبایی اصلی خود بازگردانم و در عین حال اندازه آنها را افزایش دهم تا در بازار تجاری جذاب باشد. کل دفتر پس از تکمیل واگذار شد و در حال حاضر در حال آماده سازی برای اشغال توسط یک آژانس تأثیرگذار جهانی و شرکت بیوتکنولوژی است.
وینسنت گربلیوس، ساتیلا

داده های پروژه

در سایت شروع کنید ژانویه 2019
تکمیل شد دسامبر 2021
مساحت ناخالص طبقه 1803 متر2 (داخلی) و 1901 متر2 (خارجی)
فرم قرارداد قرارداد ساختمان میانی JCT با طراحی پیمانکار 2016 (زیر سازه) و قرارداد مدیریت ساخت و ساز 2016 (ابر سازه)
هزینه ساخت محرمانه
هزینه ساخت در هر متر2 محرمانه
معمار معماران استاگ
مشتری 10-11 Clerkenwell Green Limited
مهندس سازه مهندسین مشاور شیشه
مهندس آتش نشانی آتش زیرکانه
QS/CA جکسون کولز (فقط قرارداد زیرساخت)
نقشه بردار دیوار مهمانی: کنسیل
بازرس ساختمان تایید شده کنترل ساختمان ACT
پیمانکار اصلی پیمانکاران تجاری مختلف (مدیریت ساخت و ساز)
مشاور برنامه ریزی dp9
مشاور میراث فرهنگی فیلیپ دیویس
مشاور آکوستیک KP آکوستیک
نرم افزار CAD استفاده شده است Revit

داده های عملکرد زیست محیطی

درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 2% محاسبه نشده است
درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 5% محاسبه نشده است
تولید انرژی در محل 0%
مصرف سالانه آب اصلی محاسبه نشده است
هوابندی در 50pa محاسبه نشده است
گرمایش و بار آب گرم 165 کیلووات ساعت بر متر2/سال برآورد شده است
U-value وزن کلی منطقه محاسبه نشده است
زندگی طراحی 100+ سال مشمول نگهداری
کربن تجسم یافته / کل زندگی محاسبه نشده است. تجزیه و تحلیل به عنوان بخشی از ارزیابی پس از اشغال انجام شود
CO سالانه2 انتشارات 29.7 کیلوگرم CO2eq/m2 تخمین زده



منبع