این پروژه پیچیده با کاربری مختلط در منطقه فرصت‌های جاده قدیمی کنت Southwark، اولین ساختمان بلند استیچ را نشان می‌دهد و نشان می‌دهد که چگونه کاربری‌های مسکونی و صنعتی می‌توانند بدون مصالحه از طریق طراحی مشترک با هم وجود داشته باشند. این طرح حاصل کار ما با شورای طرح جامع جاده قدیمی کنت است، جایی که ما به طور مداوم از کیفیت خیابان و تجربه عابران پیاده در چیزی که ما آن را محیطی با کاربری مختلط از پایین به بالا می‌نامیم، دفاع کردیم.
برنامه‌ریزان در شورای ساوتوارک گفتند که طرح TDO نیز «معماری باکیفیت» است و خانه‌ها «بسیار خوب» خواهند بود و همه استانداردهای فضایی را برآورده می‌کنند یا فراتر می‌روند و 66 درصد از آن‌ها محل اقامت دوگانه هستند.
این طرح دارای طاق‌های آجری در سطوح همکف و طبقه اول و پالسترها و بالکن‌های آجری است که در توده ساختمان قرار گرفته‌اند.
این برج 61 خانه مقرون به صرفه و 109 خانه بازار را فراهم می کند و توسط Jewson و Twenty Twenty Ilderton Wharf Limited در حال توسعه است. همه خانه ها دارای بالکن یا باغ های زمستانی خواهند بود و این طرح قلمرو عمومی جدیدی را در سطح زمین فراهم می کند.
برج استیچ شاهد تخریب یک انبار یهودی در اسکله ایلدرتون، در خیابان ایلدرتون خواهد بود. برج جایگزین دارای یک سکوی دو طبقه، شانه 9 طبقه و یک عنصر 23 طبقه خواهد بود و دارای نمای شبکه ای با ستون های آجری و نمای عمیق است.
طراحی استیچ برای یک برج 23 طبقه در جاده ایلدرتون
دیدگاه معماران
هر دو طرح توسط کمیته برنامه ریزی شورای ساوتوارک عصر سه شنبه (18 اکتبر) تصویب شد.
این طرح سطوح سایت و ترتیبات دسترسی پیچیده را دستکاری می کند تا با موفقیت استفاده صنعتی موجود در سایت را حفظ کند. خانه‌های مختلط بیش از همه به فضای باز و امکانات رفاهی زیادی دسترسی دارند – از بالکن‌های بزرگ که «اتاق‌های بیرونی» و باغ‌های زمستانی را ارائه می‌کنند، تا مجموعه‌ای از باغ‌های مشترک سخاوتمندانه رو به جنوب که خانه‌های هر دوره‌ای به آن دسترسی دارند و همه بازی‌ها را فراهم می‌کنند. و فضای رفاهی برای زیر 18 سال در محل.
پیشنهادات ما برای جاده ایلدرتون در ساوتوارک، 59 خانه جدید با فضای کار همکف و طبقه اول ارائه می‌کند. خانه‌ها همگی از چیدمان‌های سخاوتمندانه و فضاهای رفاهی خصوصی و اشتراکی، از جمله یک فضای بیرونی بزرگ روی پشت بام با قسمت‌های مشترک، فضای بازی و مناظر تماشایی در سراسر لندن بهره خواهند برد.
بلوک برج توسط Tailored Living Solutions در جاده ایلدرتون 301-303، در همان جاده ای که هم برج استیچ و هم طرح های موافقت شده SPARC برای یک طرح 28 طبقه و 322 خانه با کاربری مختلط، توسعه می یابد.
مهمتر از همه، محیط خیابان برای ایجاد یک تجربه پیاده روی شگفت انگیز برای ساکنان و رهگذران، با یک نمایشگاه جدید در گوشه و کنار و با ورودی های دو ارتفاع به ساختمان های مسکونی که در مقابل جاده کانال سوری قرار دارند، تغییر می کند.
منبع
برنامه‌ریزان شورای ساوتوارک گفتند که طرح استیچ «کیفیت بالای معماری» است، «عمق و مفصل‌بندی نماها» را ستایش کردند و افزودند که «ظاهر موجود سایت موضوع را در عین ارجاع به بافت اطراف بهبود می‌بخشد».
در همین حال، TDO Architecture موافقت خود را برای یک بلوک برجی ارائه کرده است که دارای 59 خانه – از جمله 16 خانه مقرون به صرفه – و همچنین 450 متر است.2 فضای تجاری در همان جاده این طرح جایگزین طرح های موافقت شده برای یک ساختمان 12 طبقه با 46 خانه طراحی شده توسط استودیو پارتینگتون می شود.
پیشنهادات ما با سایتی به شکل آهن مسطح محدود کار می کند که بین چهار تا پنج خانه در هر طبقه می دهد. ستون‌ها سه گوشه را با بالکن‌های داخلی محکم می‌کنند و طرح کلی زیبایی به ساختمان می‌دهند. طاق‌های بنایی بلند در طبقه همکف و اول، فضای تجاری را مشخص می‌کند و به نمای ساختمان‌های محلی، از جمله نمازخانه مسیح پادشاه و راه‌آهن مجاور، که در مقابل جاده ایلدرتون قرار دارد، اشاره دارد.
سالی لوئیس، کارگردان، Stitch Architects
تام لویث، مدیر موسس، TDO Architecture
استیچ مجوز یک برج مسکونی 25 طبقه را دریافت کرده است که شامل فضایی دوباره برای بازرگانان سازندگان در طبقه همکف می شود – در حالی که برج مسکونی 15 طبقه TDO جایگزین طرحی است که قبلاً توسط استودیو پارتینگتون موافقت شده بود.