برج جدید حدود 20000 متر خواهد داشت2 فضای اداری و همچنین 850 متر2 فودکورت و سالن بازار و 500 متر2 بر اساس گزارش محدوده ارزیابی اثرات زیست محیطی که ماه گذشته در محله همسایه وست مینستر ارائه شده است.
اما گزارش تاکید می کند که این طرح “هنوز در پاسخ به مشاوره توسعه مختصر و پیش از درخواست در حال تکامل است”. Woods Bagot به AJ گفت که انتظار دارد جزئیات بیشتری برای مشاوره در پاییز منتشر شود. انتظار می رود پس از آن درخواست برنامه ریزی ارسال شود.
این سایت 0.12 هکتاری خانه یک ساختمان اداری متعلق به دهه 1930 با دو واحد طبقه همکف است که در حال حاضر توسط هلند اند بارت و غذای خالص اشغال شده است. ساختمان دارای 6500 متر است2 فضایی در 9 طبقه قرار دارد، اما برای باز کردن برج – به غیر از نمای بنایی آن که حفظ و اقتباس می شود، تخریب می شود.
این سایت از شمال، جنوب و شرق با بازار Leadenhall در فهرست درجه II* و همچنین در میخانه New Moon، Lime Street Passage و Bull’s Head Passage همسایه است. همچنین حدود 20 متر دورتر از سایت One Leadenhall قرار دارد، یک برج 36 طبقه با طراحی خاص که در شمال بازار Leadenhall در حال ساخت است.
در صورت ساخت، برجی در خیابان گریس چرچ شماره 85، شکافی را در خط افق شهر لندن بین خوشه برج موجود در اطراف خیابان Bishopsgate و Leadenhall و Walkie Talkie پر می کند – که در ابتدا به عنوان یک برج دورتر در 200 متری جنوب خوشه قرار داشت. .
سال گذشته کوه پدرسن فاکس مجوز برنامه ریزی برای یک برج 30 طبقه در خیابان گریس چرچ 70 دریافت کرد – اولین برج تایید شده در گریس چرچ – در حالی که یک برج موافقت شده توسط Eric Parry Architects و یک طراحی برج آینده توسط Wilkinson Eyre به این معنی است که Walkie Talkie احتمالا ساخته خواهد شد. در خیابان فنچرچ ملحق شد.
برج Woods Bagot با مدیر توسعه Shaw Corporation و توسعه دهنده Hertshten Properties در حال طراحی است.
یک سخنگوی این عمل گفت: “شرکت شاو، به نمایندگی از [site] مالکان، در حال توسعه برنامه هایی برای آینده خیابان گریس چرچ 85 هستند. این تیم در حال حاضر با مشورت با شرکت شهر لندن، تاجران بازار لیدن هال، همسایگان و نمایندگان محلی روی ایده های خود کار می کنند.
اگرچه در مراحل اولیه، برنامه‌ها احتمالاً شامل یک ساختمان تجاری جدید و بسیار پایدار با محل‌های اداری رفاهی و یک سالن بازار انعطاف‌پذیر جدید در سطوح پایین‌تر است که جوان‌سازی بازار تاریخی لیدن هال را تکمیل و پشتیبانی می‌کند.
ما در حال حاضر روی ایده‌های خود کار می‌کنیم و امیدواریم که این ایده‌ها را برای مشاوره گسترده‌تر در پاییز راه‌اندازی کنیم.
تصور می‌شود این ساختمان اولین پروژه آسمان‌خراش Woods Bagot در بریتانیا باشد، با این حال، اداره مستقر در استرالیا، که بیش از 850 نفر در سراسر جهان استخدام می‌کند، ده‌ها برج را در نقاط دیگر تحویل داده است.
سایر آسمان خراش های این تمرین شامل مرکز تکمیل شده چینگدائو های تیان به طول 370 متر و مرکز تجارت دوستی شیزن لوهو 380 متری در حال ساخت، هر دو در چین، و همچنین برج میدان بادهای تجاری 608 متری (و 150 طبقه) پیشنهادی در مالزی است.
نمای سایت (با بازار Leadenhall در سمت چپ):