AHMM توسعه مسکونی 513 واحدی را در کرودون تکمیل می کند


این توسعه که برای توسعه‌دهنده مسکونی HUB و Bridges Fund Management تکمیل شده است، که در مرکز کرویدون قرار دارد، شامل مجموعه‌ای از مسکن برای فروش و اجاره است که 51 درصد آن مقرون به صرفه است.

بزرگترین بلوک شامل 251 خانه برای اجاره توسط Legal & General در یک معامله 100 میلیون پوندی در سال 2018 خریداری شد. بلوک 90 خانه به شورای Croydon تحویل داده شد که خانه های اجاره ای اجتماعی را ارائه می دهد، در حالی که دو بلوک باقی مانده 84 و 88 خانه توسط L&Q برای ترکیبی از مالکیت مشترک و آپارتمان های اجاره ای لندن اجاره شده است.

یک پارک قدیمی ویکتوریایی، باغ کوئینز، برای بهبود دسترسی با 39 درخت جدید کاشته شده برای بهبود تنوع زیستی، در یک فرآیند طراحی مشترک که در آن HUB و Grant Associates با مردم محلی مشورت کردند، به روز شده است.

HUB با بیش از 1500 نفر از مردم محلی در طول برنامه ریزی و توسعه طرح به طور کلی مشورت کرد.

محله ملکه از سال 1967 تا سال 2013 محل استقرار دفتر مرکزی شورا تابرنر هاوس بود، زمانی که کارمندان به خانه مجاور برنارد ودریل نقل مکان کردند و این مکان برای بازسازی در نظر گرفته شد. خانه تابرنر در سال 2015 تخریب شد، مجوز برنامه ریزی برای این طرح در سال 2017 صادر شد و یک سال بعد کار شروع شد.

دیدگاه معمار

ما بسیار مفتخریم که محله کوئینز را طراحی کرده ایم و این فرصت را داشته ایم که با HUB و تیم در این بخش مهم جدید از مرکز کرویدون کار کنیم. رویکرد ما در طراحی این بود که «با باغ‌ها شروع کنیم»، فضای باز را افزایش دهیم و محیطی در دسترس و بازتر برای ساکنان و جوامع موجود فراهم کنیم. چهار ساختمان بلند با اطمینان اما هماهنگ در داخل چشم انداز قرار گرفته اند و به آن اجازه می دهند به اطراف «جریان» شود و آنها را به هم متصل کند. طراحی آنها تحت تأثیر ارجاعات به معماری مدرنیستی قرار گرفته است و ظاهر خارجی برجسته و متمایز را مطابق با کرویدون ایجاد کرده است.
پل موناگان، مدیر موسس، AHMM

دیدگاه های مشتریان

محله کوئینز مهم‌ترین پروژه ما تا به امروز است و گواهی است بر آنچه که می‌توان زمانی به دست آورد که توسعه‌دهندگان و تیم‌های طراحی واقعاً به خواسته‌ها و نیازهای جوامع گوش دهند. این پروژه نقطه عطفی جدیدی برای مرکز شهر کرودون ایجاد می‌کند و معیاری را برای بازسازی در این منطقه ایجاد می‌کند که نه تنها برای ساکنان، بلکه برای همسایگان آن نیز سودمند است.

علاوه بر ارائه خانه‌های باکیفیت و مقرون به صرفه برای مردم کرودون، ما این فرصت را داشتیم که با تغییر باغ‌های کوئینز، که یک دارایی اجتماعی فوق‌العاده برای نسل‌های مردم محلی آینده ایجاد می‌کند، تأثیر بیشتری بگذاریم. ما اکنون بیش از هر زمان دیگری از اهمیت حیاتی دسترسی به فضای سبز آگاه هستیم و بسیار هیجان زده هستیم که از مردم کرودون در پارک جدیدشان استقبال می کنیم.

ما می‌خواهیم از کل تیم پروژه برای ارائه چنین طرح فوق‌العاده‌ای و همچنین از شرکای خود Bridges Fund Management، Croydon Council، L&G، L&Q و Henry Construction تشکر کنیم.
دیمین شارکی، مدیر عامل HUB

محله کوئینز نمونه‌ای عالی از این است که چگونه تمرکز بر پایداری و تأثیر می‌تواند مسکن با کیفیت بالا و کم‌هزینه ایجاد کند که هم برای مستاجران بالقوه و هم برای سرمایه‌گذاران نهادی بسیار جذاب است. با همکاری نزدیک با شورا و جامعه محلی، ما توانسته‌ایم با خانه‌های جدید زیبا – از جمله نسبت بالایی از مسکن مقرون به صرفه – و فضاهای بیرونی جذاب، تحولی متحول کننده برای کرودون ارائه دهیم. ما مشتاقانه منتظر هستیم که این رویکرد را در سال‌های آتی به پیشرفت‌های بیشتری در سراسر بریتانیا بیاوریم و به رفع کمبود شدید مسکن با کیفیت کمک کنیم.
سیمون رینگر، رئیس دارایی، مدیریت صندوق بریجز

دیدگاه شورا

باغ ملکه پارکی با ارزش در قلب مرکز شهر ما است، بنابراین دیدن باز شدن آن و طراحی مجدد آن برای ساکنان و بازدیدکنندگان بسیار عالی است. احیای فضاهای عمومی ما – تمیزتر، سبزتر و مرتبط تر کردن آنها – در مرکز برنامه های بازسازی گسترده تر ما قرار دارد، همانطور که گوش دادن به ساکنان ما در مورد چگونگی رشد و توسعه کرویدون و بازگرداندن غرور به مرکز شهرمان است. این پروژه یک نمونه عالی از کار مشارکتی با مردم محلی برای طراحی مشترک یک فضای عمومی جدید واقعاً هیجان‌انگیز است که ساکنان در هر سنی از آن لذت ببرند.
جیسون پری، شهردار اجرایی کرودون

داده های پروژه

در سایت شروع کنید مارس 2018
تاریخ تکمیل جولای 2022
سطح ناخالص طبقه داخلی 47464 مترمربع مسکونی و 1000 مترمربع تجاری
مساحت کف ناخالص (داخلی + خارجی). GEA 50,344m2 مسکونی و 1,066m2 تجاری
فرم قرارداد یا مسیر تدارکات طراحی و ساخت
هزینه ساخت 117,161,000 پوند
هزینه ساخت در هر متر مربع 2279 پوند
معمار آلفورد هال موناگان موریس
معمار اجرایی آلفورد هال موناگان موریس
مشتری Taberner House LLP / Hub Group
مهندس سازه ویتبی وود
مشاور M&E DSA
QS گاردینر و تئوبالد
مشاور منظر همکاران گرانت
مشاور آکوستیک کول ژرمن
مدیر پروژه گاردینر و تئوبالد
طراح اصلی آلفورد هال موناگان موریس
بازرس ساختمان تایید شده Bureau Veritas
پیمانکار اصلی هنری ساخت و ساز
نرم افزار CAD استفاده شده است Revit



منبع