Morris + Company محل کار “هوشمند” Old Street را برای Derwent تکمیل می کند


ساختمان چهار بلوکی، در جاده شهر نزدیک خیابان اولد، دارای مصالح آجری و نمای ظاهری است که به زبان محلی ویکتوریایی اطراف پاسخ می‌دهد و از یک برج 11 طبقه فاصله می‌گیرد. پنجره‌های کف تا سقف به محل تدفین Bunhill Fields که در فهرست درجه I قرار دارد باز می‌شود.

دفاتر شامل یک کافه، واحدهای خرده فروشی و فضاهای کاری مقرون به صرفه است. امکانات دیگر عبارتند از تراس پشت بام و فضای عمومی.

ساختمان Featherstone در گوشه ای از کارخانه یقه سفید AHMM، همچنین برای Derwent London، در میدان اولد استریت قرار دارد، و بسیاری از ویژگی های مشابه “با طول عمر طولانی، کم کربن” را در خود جای داده است: ارتفاعات سخاوتمندانه از کف تا سقف. ، خنک کننده هسته بتنی، پنجره های باز شونده، تراس های متعدد و یک کافه طبقه همکف که با قسمت پذیرش ارتباط برقرار می کند.

سال گذشته، Make یک طرح ترکیبی برای Derwent London در Fitzrovia را تکمیل کرد که بزرگترین پروژه توسعه دهنده تا به امروز با 29800 متر بود.2 فضای اداری و 4200 متر2 مسکونی

دیدگاه معمار

جاه طلبی این پیشنهاد ایجاد یک طرح معماری غنی بود که مکمل گونه‌شناسی تجاری ویکتوریایی Clerkenwell و Shoreditch باشد. ساختمانی که به اندازه کافی مستحکم و انعطاف پذیر است تا از استفاده مداوم آن در آینده اطمینان حاصل کند، همانطور که سهام ساختمان ویکتوریایی لندن تا به امروز ثابت کرده است.

این ساختمان از چهار بلوک اصلی تشکیل شده است: ارتفاع آن از پنج تا 11 طبقه. محل اقامت اداری پیشنهادی دارای ارتفاعات سخاوتمندانه از کف تا سقف، پنجره‌های کاملاً باز که اجازه تهویه طبیعی را می‌دهد و خدمات مکانیکی کارآمد و محتاطانه با عملکرد کلی محیطی عالی دارد.

امکانات اضافی به شکل تعدادی از فضاهای خارجی قابل دسترسی، از جمله یک ایوان سرپوشیده در طبقه همکف، و تراس های پشت بام، و فضای سخاوتمندانه مشترک برای فضاهای کاری مقرون به صرفه ارائه می شود.

عکس مدل

پایه‌های آجری پیش‌ساخته با استفاده از روش‌های مدرن ساخت‌وساز، از اسپندل‌های پیش‌ساخته بافت‌دار و میلون‌هایی که در پیکربندی T شکل روی شبکه‌ای معمولی 3 متری مونتاژ شده‌اند، با بالکن‌های ژولیت «خلیج بارگیری» با نرده‌های فلزی بافته شده بافته شده در هم قرار می‌گیرند. با انتقال هر بلوک به بلوک بعدی، رنگ پیش ساخته در رنگ تک رنگ تغییر می کند: زغالی به جاده شهر، سفید به Bunhill Fields، خاکستری روشن به خیابان Featherstone.

این ساختمان به BREEAM Excellent دست یافته است و به خوبی آماده است و دارای خدمات مکانیکی کارآمد و محتاط با عملکرد محیطی عالی است. آجرکاری دستی و طراحی نمای پیش ساخته به عنوان یک سیستم دیوارپوش پانلی با عناصر GRC، برنامه نصب را به میزان قابل توجهی کاهش داد و تاثیر مواد و کربن را مطابق با اهداف RIBA 2030 کاهش داد.
جو موریس، مدیر موسس Morris + Company

دیدگاه مشتری

ما از ساختمان Featherstone خرسندیم، فضایی با کربن خالص صفر و الهام گرفته از انبار برای کارهای خلاقانه. ترکیبی از معماری باکیفیت، نوآوری فنی و امکانات رفاهی در یک مکان عالی، منجر به یک ملک اداری با عمر طولانی، شل و گشاد و کم کربن شده است. ساختمان Featherstone به آینده به عنوان یک ساختمان هوشمند با خنک کننده هسته بتنی و پنجره های قابل باز شدن نگاه می کند که با هم کلید کاهش هزینه های انرژی عملیاتی خواهند بود. تیم طراحی به رهبری Morris + Company و تیم ساخت و ساز به رهبری Skanska ساختمان بزرگ دیگری از Derwent London را در Islington تحویل داده اند.
ریچارد بالدوین، مدیر توسعه، Derwent

داده های پروژه

در سایت شروع کنید سپتامبر 2019
تاریخ تکمیل آوریل 2022
سطح ناخالص طبقه داخلی 15938 متر2
فرم قرارداد یا مسیر تدارکات طراحی و ساخت
هزینه ساخت 40 میلیون پوند
معمار موریس + شرکت
معمار اجرایی Veretec
مشتری درونت لندن
مهندس سازه هاین تیلت استیل
مشاور هزینه اگزیگر
مشاور برنامه ریزی DP9
مشاور نما اکرسلی اوکالاگان
مشاور BREEAM WSP
متخصص آتش نشانی WSP
مهندس خدمات WSP
بازرس ساختمان تایید شده BRCS
پیمانکار اصلی SKANSKA

داده های عملکرد زیست محیطی

درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 2% ارائه نشده است
تولید انرژی در محل 851 کیلووات ساعت
مصرف سالانه آب اصلی ارائه نشده است
ضد هوا در 50Pa 3.0 متر3/hm2
گرمایش و بار آب گرم ارائه نشده است
U-value وزن کلی منطقه ارائه نشده است
زندگی طراحی 60 سال
کربن تجسم یافته / کل زندگی 496 کیلوگرم CO2/m2 (A1-A5) / 756 کیلوگرم CO2eq/m2
CO سالانه2 انتشارات ارائه نشده است
امتیاز EPC آ



منبع