GPAD سیستم برنامه ریزی را برای “توسعه خفه کننده” پس از رد طرح مسکن منفجر می کند

منبع

مریلین اشتون، عضو شورای شهر، با توصیه این طرح برای امتناع، آپارتمان‌ها را «ناجور»، «دیده‌شده» و «بد طراحی» توصیف کرد.

طرح‌ها همچنین شامل «کاشت سرسبز» و درختان بالغ در محوطه حیاط بودند تا ارتباط با پارک الکساندرا را افزایش دهند.

داده های پروژه

هفت عضو شورا به رد برنامه ریزی رای دادند در حالی که هیچ یک از تصویب آن حمایت نکردند.

این سازمان افزود که تخریب سه «خانه ییلاقی پس از جنگ با حداقل ارزش معماری» برای ایجاد راه برای «طراحی مدرن و رویکرد متفکرانه» آنها برای «غنی کردن منطقه» تنظیم شده است.

GPAD قبلاً اندازه پیشنهاد خود را از چهار طبقه به سه طبقه کاهش داده بود و تعداد آپارتمان ها را از 20 به 18 کاهش داده بود تا بتواند نظر اعضای شورا را جلب کند.

معمار مستقر در هاکنی از سیستم برنامه‌ریزی به دلیل «توسعه خفه‌کننده» پس از تصمیم شوراها برای کنار گذاشتن طرح‌ها برای یک ساختمان سه طبقه و 18 مسطح در سایتی در تقاطع خیابان Eastcote و خیابان الکساندرا در هارو انتقاد کرد.

افسران برنامه‌ریزی، برنامه را «شایسته حمایت» می‌دانستند، و استدلال می‌کردند که پیشنهاد جایگزینی سه خانه‌ی ییلاقی موجود «در این مکان مناسب است» و «استاندارد بالای مسکن» را برای ساکنان آینده فراهم می‌کند.

این سومین بار است که تلاش برای ساخت آپارتمان در سایت با برنامه ریزی رد می شود. طرح‌های قبلی اگر…معماری، برای 31 و سپس 26 آپارتمان، به ترتیب در سال‌های 2018 و 2019 رد شدند.

GPAD قبلاً پروژه هایی از جمله بازسازی دفاتر Concordia Works در لیدز، بازسازی 50 برادوی جنوب غربی لندن برای دفاتر، و چندین پروژه مسکن از جمله هشت آپارتمان در خیابان Elsdale در شرق لندن، 9 آپارتمان در Harrow Road در برنت، و نه خانه و آپارتمان به‌علاوه دفتر در ملودی لین، شمال لندن.

در همین حال، K&R Estates این طرح را با ترکیبی از آپارتمان های یک، دو و سه تخته، به علاوه پارکینگ در محل، انبار دوچرخه، و حیاط محوطه سازی شده، به عنوان «مسکن ضروری» برای منطقه توصیف کرده بود.

او اضافه کرد که به نظر می‌رسد این طرح «در تلاشی برای از بین بردن آن در نظر گرفته شده است» و گفت که فکر نمی‌کند اگر «سومین رفتن» نبود، برای تصویب توصیه نمی‌شد. تلاش برای ساخت آپارتمان در سایت.

وی افزود: برای تصویب توصیه شد و رد آن به دلایل طراحی تعجب آور بود. [This] نشانه سیستم برنامه ریزی در حال حاضر است که توسعه و اشتهای مشتریان برای شروع پروژه ها را خفه می کند. من نمی دانم که چگونه می تواند به راحتی بهبود یابد.

چارلز بتس، مدیر عامل این دفتر به AJ گفت: واقعاً مایه شرمساری بود که پس از گفتگوهای زیاد با افسران شورا، کار از تیم و هزینه برای مشتری، این امر رد شد.

تصمیم رسمی امتناع، که توسط مدیر برنامه‌ریزی هارو، ویو ایوانز امضا شد، چنین بود: «پیشنهاد [represents] تشدید بیش از حد توسعه مسکونی در سایت و بنابراین نمی تواند کیفیت بالای طراحی را به ضرر شخصیت صحنه خیابان اطراف نشان دهد.

اما جری مایلز، عضو شورای شهر، در سخنرانی خود در این جلسه، طرح‌ها را «غیرطلبانه» و «خارج از شخصیت» در خیابان خواند و مدعی شد که در ترکیب با سایر پیشرفت‌های پیشنهادی در خیابان، این آپارتمان‌ها «کاملاً منطقه نزدیک را تحت تأثیر قرار می‌دهند و به آن آسیب می‌رسانند». .

GPAD گفت که اکنون در حال «ارزیابی چند گزینه» با مشتری، K&R Estates است.

ساختمان GPAD، دارای آجر قرمز و روکش فلزی ایستاده قرمز برای آینه‌کاری سقف‌های کاشی‌کاری گلی قرمز سنتی در این منطقه، به گونه‌ای طراحی شده بود که هنگام بالا رفتن از خیابان عقب‌نشینی کند، و انبوه شدن را برای ایجاد تراس در طبقات بالا به حداقل برساند.