او گفت: “عصر بیگ بنگ” مقررات زدایی مالی در اواسط دهه 1980 منجر به رونق ساختمان سازی بی سابقه در شهر لندن شد. بخش اعظم این معماری با استفاده از مواد و تکنیک‌های ساخت و ساز باکیفیت، و با کفپوش‌های بزرگ با پلان باز که انعطاف‌پذیری و پیکربندی مجدد را به ارمغان می‌آورد، دارای جزئیات بسیار عالی است.
اولی مارشال، مدیر کمپین های گروه میراث، گفت: توسعه پیشنهادی با الگوی نگران کننده ای از ساختمان های شهر لندن در دهه های 1980 و 90 که در معرض تخریب قرار داشتند، مطابقت دارد.
یک ارزیابی کل کربن که برای طرح 3XN تولید شد، یک سناریوی مقاوم‌سازی عمیق برای توسعه مجدد را مورد بررسی قرار داد – که شامل یک الوار چوبی چهار طبقه بود – و دریافت که در طول چرخه عمر خود در مقایسه با یک ساخت جدید، حدود یک سوم کربن کمتری تولید می‌کند.
در صورت تایید، این پروژه شامل تخریب فری کورت می شود، یک دفتر پنج طبقه طراحی شده توسط چپمن تیلور که در سال 1984 تکمیل شد. در یکی از گوشه های آن، ساختمان یک مجسمه گرانیتی قرمز رنگ از دو راهب را نشان می دهد که توسط مایکل بلک در سال 1985 تکمیل شد.
توسعه دانشجویی جدید به عنوان The Scriptorium شناخته می شود – اشاره ای به تاریخ مذهبی سایت و تاریخ ادبی منطقه. این مکان حدود 200 سال از سال 1298 تا زمان انحلال توسط هانری هشتم، شامل یک صومعه سرا بود. همچنین نزدیک عمارتی است که زمانی متعلق به شهردار سابق ریچارد ویتینگتون بود که موضوع یک پانتومیم محبوب بود.
این طرح دومین طرح بزرگ شهر لندن 3XN است. طرح های آن برای یک برج 37 طبقه در برودگیت سال گذشته تصویب شد.
«جامعه در تلاش است تا از برجسته‌ترین نمونه‌های این دوره محافظت کند، و حتی برای ساختمان‌های کمتر متمایز، ما همیشه از رویکردی مبنی بر مقاوم‌سازی دفاع می‌کنیم – که به نظر می‌رسد در این مورد به درستی بررسی نشده است.»
3XN گفت که پانل های منحنی در نمای ساختمان به صفحات یک کتاب باز اشاره می کنند و سایر قسمت های نما یادآور قفسه کتاب هستند.
اما اضافه کرد که این گزینه «عملکرد ضعیفی از نظر ارزش و عملکرد دارد» و «غیر امکان پذیر» تشخیص داده شده است. AJ با 3XN و Dominvus Group تماس گرفت تا اطلاعات بیشتری در مورد اینکه چرا آنها طرح مقاوم سازی را دنبال نمی کنند، بپرسد.
این مرکز همچنین می‌گوید که توده‌بندی بلوک برای میانجی‌گری بین ساختمان‌های بلندتر در شمال آن – به‌ویژه خیابان فنچرچ 80 بنت – و همچنین ساختمان‌های کوچک‌تر در جنوب آن طراحی شده است. حداکثر ارتفاع آن در عین حال به مناظر برج لندن از پل برج احترام می گذارد.
ساختمان جدید، برای گروه Dominvs، شامل 780 خانه دانشجویی و همچنین فضای اجتماعی و فضای رفاهی برای دانشجویان خواهد بود. 3XN گفت که این ساختمان U شکل خواهد بود، با حیاط جلویی و حجم های پایینی و بالایی که دارای «تغییر هندسه فلوت» است.
اما انجمن قرن بیستم نسبت به تخریب دادگاه فریاری ابراز نگرانی کرده است.