مفهوم ساختمان اداری بر بستر صنعتی تاریخی لیدز استوار است. این به شکل یک ساختمان مسطح آهنی است تا مساحت یک مرز سایت محدود را به حداکثر برساند و دروازه ای برای توسعه گسترده تر طرح جامع معبد ایجاد کند. طرح 350 میلیون پوندی بانک جنوبی همچنین شامل پیشنهادهایی برای بلندترین برج شهر است.
انبوه شدن آن با مادی بودن آن مشخص می شود: پنجره های پلکانی آجری نمایان می شود، درج های گرانیتی نمایان می شود و سرهای طاق منحنی به ساختمان می رسد. رنگ و نوع آجر مورد استفاده در رابطه با بافت تاریخی اطراف با الهام از ترکیب محدود ساختمان‌های آسیاب مجاور به دقت مورد توجه قرار گرفت.
از ورودی جنوبی ایستگاه شهر لیدز به راحتی به کافه طبقه همکف و سالن تجاری دسترسی دارید. تراس های پشت بام در دو طبقه بالا مناظر سراسر شهر را ارائه می دهند.
گلوب پوینت به گونه ای طراحی شده است که BREEAM عالی با صفحات کف پلاتینیوم WiredScore است که نور طبیعی روز را در پنج طبقه فضای کاری انعطاف پذیر به حداکثر می رساند. فن آوری های هوشمند برای کنترل عملکرد انرژی استفاده می شود. سنسورها کیفیت هوا را کنترل می کنند و جریان هوا را تنظیم می کنند و در عین حال بهره وری انرژی را بهینه می کنند. تمام برقی است، 100 درصد از انرژی سبز REGOS استفاده می کند و همچنین برای کاهش مصرف آب طراحی شده است.
برنامه‌های استودیو Feilden Clegg Bradley برای کل طرح بانک جنوبی به اتفاق آرا توسط شورای شهر لیدز در آوریل 2018 تصویب شد. این پروژه که توسط Commercial Estates Group (CEG) توسعه یافته است، یک قطعه 3.52 هکتاری را تحت پوشش چهار سایت در Holbeck در جنوب مرکز شهر. علاوه بر گلوب پوینت، طرح‌های تفصیلی یک بلوک اداری دیگر را پوشش می‌دهد و فضای تجاری و خرید را در نزدیکی جلوی سایت در کنار سه برج فهرست شده ایتالیایی به سبک کمپانی در تاور ورکز فراهم می‌کند.
در همین حال، طرح های کلی شامل 103900 متر مربع اضافی دفاتر، خرده فروشی، اوقات فراغت، هتل، بهداشت، آموزش و کاربری های اجتماعی، پارکینگ و حداکثر 750 خانه جدید در ساختمان هایی با ارتفاع 5 تا 40 طبقه به سمت عقب توسعه است. (برج ساحلی گلوب، میدان گلوب، طاق های گلوب و بک کورت).
بلندترین ساختمان کنونی لیدز، برج آشفته 32 طبقه Bridgewater Place Aedas است. همچنین انتظار می رود برج مسکونی 40 طبقه گلوب واترساید FCBS بالاتر از گیره غول پیکر 33 طبقه BDP باشد که برای دروازه غربی به مرکز شهر لیدز پیشنهاد شده است.
CEG همچنین پشت طرح اصلی 400 میلیون پوندی Kirkstall Forge در غرب مرکز شهر است که در نهایت 1050 خانه جدید، 28000 متر مربع فضای اداری و 9300 متر مربع فضای تفریحی و خرده فروشی را فراهم می کند.
دیدگاه معمار
شخصیت گلوب پوینت و میدان گلوب به آنچه در اطراف آن است – عمدتاً ساختمان های آجری صنعتی- اشاره می کند، اما در عین حال به جاه طلبی های معاصر خود برای منطقه از طریق لحظات و جزئیات خاص در ساختمان ها می پردازد.
ساختمان با توده و فرم متمایز آن، یک ازاره در سطح پایین، یک ارتفاع تکراری قوی به بخش میانی با یک تاج درونی در بالا که در مواد و رنگ متضاد ساخته شده است، مشخص می شود.
ما می خواستیم از طریق جزئیات، ظرافت و حس معاصر را به ساختمان بیاوریم. هدف این بود که زبانی از جزئیات ایجاد شود که در سرتاسر ساختمان تکرار شود، به عنوان مثال، دماغه – عنصر مقعر ‘اسکالوپ’ در راس ساختمان در تاج ساختمان و دوباره در ورودی ساختمان تکرار می شود. و در داخل با استفاده از مقیاس های مختلف متناسب با مکان. جزئیات گوشه آجر دهان پرنده به آجرکاری در تاج فلزی تقلید شده است و یکپارچگی و یکنواختی ایجاد می کند که مصالح ساختمانی را به هم پیوند می دهد.
همکاری ما با معماران داخلی Ekho Design به ما این امکان را داد که بافت‌ها، مواد و جزئیات را به طور کلی هماهنگ کنیم، که منجر به یک CAT A مناسب شد که از مفهوم اصلی ما برای معماری آینده‌نگر و دفاتری که رفاه و پایداری را ارائه می‌کنند، حمایت می‌کند.
آگاتا بارانوفسکی، دستیار، استودیو فیدن کلگ بردلی
دیدگاه مشتری
خلاصه ارائه بالاترین کیفیت توسعه در این سایت جاه طلبانه بود. ما رویکرد متفاوتی را برای طراحی اولین توسعه خود در معبد، با توجه به اشغالگران در نظر گرفته‌ایم. ما در حال استفاده از همه چیزهایی هستیم که در مورد آنچه مشتریانمان برای رونق کسب و کارشان نیاز دارند، یاد گرفته‌ایم و آن را به روشی معاصر، انعطاف‌پذیر و منحصربه‌فرد ارائه می‌کنیم. این یک محصول پیشرو در بازار است که فضای کاری نسل بعدی را برای بیش از 400 نفر فراهم می کند و طراحی چشمگیر آن از جنس آهن مسطح مناظر فوق العاده ای را در سراسر شهر از باغ های تراس پشت بام ارائه می دهد.
این اولین ساختمان آهنی است که در لیدز از زمان طراحی این طرح در شهر در سال 1875 ساخته شده است. بسیاری از مردم نمی دانند که در حالی که ساختمان آهن تخت در نیویورک به دلیل طراحی نوک تیز منحصر به فرد خود در سراسر جهان مشهور است و اغلب به عنوان ساختمان مورد ستایش قرار می گیرد. اولین در نوع خود، خانه پل در لیدز 27 سال قبل از ساختمان نیویورک ساخته شد، بنابراین ما در واقع طرح را به خانه بازگردانده ایم.
با طراحی BREEAM Excellent، شکل آن ما را قادر می سازد تا نور طبیعی روز را برای ارائه فضاهای کاری سالم و انعطاف پذیر به حداکثر برسانیم. آشپزخانه کافه طبقه همکف و سالن تجاری، کاربری پر جنب و جوش در طبقه همکف را در دروازه توسعه معبد ما ایجاد می کند و جزئیات آجرکاری و لعاب منحنی واقعاً با ورود به این مقصد به سرعت در حال تکامل، ویژگی چشمگیری ایجاد می کند.
آنتونیا مارتین رایت، رئیس سرمایه گذاری CEG
طرح اصلی Leeds South Bank CEG FCBS
داده های پروژه
در سایت شروع کنید می 2021
تکمیل آگوست 2022
سطح ناخالص طبقه داخلی 3512 متر2
کل هزینه پروژهt 350 میلیون پوند
معمار استودیو Feilden Clegg Bradley
مشتری CEG
مهندس سازه آروپ
مشاور M&E هور لیا
مشاور هزینه ترنر و تاونسند
مدیر پروژه پیر آنگولر
طراح اصلی استودیو Feilden Clegg Bradley
مشاور CDM خدمات CDRM
بازرس ساختمان تایید شده Bureau Veritas
طراح داخلی استودیو طراحی اکو
تامین کننده مبلمان تمرین مبلمان
طراحی منظر Planit IE
مشاور برنامه ریزی لیچفیلدز
پیمانکار اصلی بام
نرم افزار CAD استفاده شده است Revit
داده های عملکرد زیست محیطی
درصد مساحت کف با ضریب نور روز > 2% 72%
تولید انرژی در محل 3904 کیلووات ساعت در سال
گرمایش و بار آب گرم 23 کیلووات ساعت در متر2/سال
بار انرژی کل 119 کیلووات ساعت در متر2/سال
انتشار کربن (همه) 16.2 کیلوگرم CO2/m2/سال
مصرف سالانه آب اصلی 23.54 متر3/ ذخیره سازی ساکن در روز
ضد هوا در 50Pa 3 متر3/hr/m2
ضریب انتقال حرارت کلی پل حرارتی (مقدار Y) ارائه نشده است
U-value وزن کلی منطقه 0.51 وات بر متر2ک
کربن تجسم یافته / کل زندگی 972 کیلوگرم CO2eq/m2
عمر طراحی پیش بینی شده 60 سال